关于开展“建得好、管得好”宜居住宅示范小区评价选树活动的通知

晋建房函〔2022〕1035号

各市住房和城乡建设局、太原市房产管理局：

根据2022年全省住房和城乡建设工作会议的安排部署，为发挥示范引领作用，切实提升全省住宅小区的建设品质、环境品质和服务品质，经研究决定开展“建得好、管得好”宜居住宅示范小区评价选树工作，现就有关事项通知如下：

一、申报条件

申报“建得好、管得好”宜居住宅示范小区应满足以下条件:

1.申报主体应为住宅小区的开发建设单位或物业管理单位，或开发建设和物业管理单位联合申报；

2.申报住宅小区应竣工验收合格并交付使用不少于1年时间；

3.应符合国家和我省工程建设相关强制性标准；

4.应符合国家和我省对住宅建设、物业管理、建筑节能科技、完整居住社区建设等方面的鼓励和推广方向，示范效应明显；

5.宜居住宅评分达到一定水平。

二、申报资料

1.“建得好、管得好”宜居住宅示范小区申报表（附件1）；

2.承诺书（附件2）；

3.建筑品质、环境景观、建筑与室内环境、建筑设备、物业管理与维修保养等五个方面宜居住宅评价的印证资料。

三、申报程序

（一）申报

“建得好、管得好”宜居住宅示范小区的申报遵循自愿原则，由申报主体提出，于2022年7月5日前将申报资料装订成册、加盖公章，向住宅小区所在地设区市住房城乡建设主管部门（太原市房产管理局）提交。资料内容和评分方法联系初审部门取得。

（二）初审

各设区市住房城乡建设主管部门（太原市房产管理局）对申报材料进行审核，确保材料完整、真实、有效。符合要求的将推荐函连同申报材料一式两份，于2022年7月20日前报送我厅房地产市场监管处。太原市推荐不少于3家，其他市推荐不少于2家。

（三）审查

省住房城乡建设厅组织专家对申报资料进行审查，并对申报住宅小区进行现场核查。

（四）公示公告

通过评审的“建得好、管得好”宜居住宅示范小区在厅网站公示。经公示无异议后，发布公告，形成示范引领效应。通过评审的“建得好、管得好”宜居住宅示范小区，将对其申报主体在房地产企业信用评价中落实一定激励措施，对申报主体工作人员在评优评先中优先考虑。

四、其他要求

各市要高度重视，加大对此项工作的宣传力度，认真组织辖区内住宅小区积极申报“建得好、管得好”宜居住宅示范小区，并做好相关的初审和推荐工作。要建立联系制度，明确此项工作的分管负责人和联系人，并于6月20日前将联系人名单（附件3）报送我厅，切实推荐一批“建得好、管得好”宜居住宅示范小区。

联系人：郭永昶宋健

联系电话：0351-3580052 3580051（兼传真）

电子邮箱：shanxifangchanchu@126.com

山西省住房和城乡建设厅 2022年6月14日