山西省：新建商品房配建公租房 山西公租房廉租房并轨

山西省：新建商品房配建公租房 山西公租房廉租房并轨

4月23日，省住建厅、省财政厅、省发改委发布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，今年起，我省公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并统称为公共租赁住房。新建商品住房建设项目，将按照建筑面积配建不低于5%的公共租赁住房，建成后由政府按合同约定收回。今年起，山西省各地新建廉租住房(含购改租等方式筹集)计划调整并入公共租赁住房年度建设计划，建设项目统一按照公共租赁住房项目履行审批程序和手续。2014年前开工的在建廉租住房项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。各地可采取集中建设、配建、购改租等方式，筹集公共租赁住房房源，套型建筑面积控制在60平方米以内。在分配方面，各地将在综合考虑保障对象住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租，优先满足城镇低收入住房困难家庭的保障需求。对已建成并分配入住的廉租住房，履行原租赁合同约定，租赁期满后，按照并轨后的公共租赁住房签订新的租赁合同。